신혼부부 전세자금 대출조건 및 신청방법

요즘 전세 집 구하기가 많이 힘듭니다. 오늘은 전세자금이 부족한 신혼부부 대상으로 주택도시기금에 저금리의 전세자금을 대출해 주는 신혼부부 전용 전세자금대출에 대해서 알아보겠습니다. 신혼부부 전용 전세자금 대출대상과 신청방법에 대해서 알려드릴 테니 대상이 되시는 분 들은 꼭 혜택 받으시기 바랍니다.

 

 

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<대출신청 및 상세설명을 확인할 수 있습니다>

 

 

신혼부부 전세자금 대출조건

신혼부부부 전세자금대출 조건 대상은 아래와 같습니다.

1. 계약 사항

• 주택임대차계약을 체결 후 임차보증금 5%이상 지불

2. 세대주

• 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주(대출 실행일로부터 1개월 이내 세대분가 또는 합가로 인한 예비 세대주 포함)

3. 무주택

• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택

4. 중복대출 금지

• 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

5. 소득 요건

• 신청자와 배우자 합산 소득이 6천만원 이하

※ 2023년 10월부터 소득요건이 6천만원에서 7천5백만원으로 확대

6. 자산 요건

• 순자산 가액이 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(2023년도 기준 3.61억원)

[자산심사 절차 및 금액 산출 기준 바로가기]

7. 신용도

• 신청인이 한국신용정보원에 연체, 부도 등 관련 정보가 남아 있을 경우 불가

8. 공공임대주택 중복 불가

• 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

9. 신혼가구

• 혼인기간이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼 예정 가구

 

신혼부부 전세자금 대출 신청시기

1. 신규

• 해당주택 전입일과 임대차 계약서에 있는 잔금지급일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청가능

2. 갱신

• 계약갱신의 경우에는 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청

 

신혼부부 전세자금 대출 대상주택

1. 면적

• 임차 전용면적이 85㎡ 이하 주택(수도권 제외 읍 또는 면지역 100㎡)

2. 보증금

• 임차보증금 수도권 4억원, 그 외 3억원 이하

 

신혼부부 전세자금 대출 신청방법

1. 온라인 신청

신혼부부부 전세 대출은 주택도시기금에서 운영하고 있는 "기금e든든"에서 신청 가능합니다.

 

 

 

 

 

2. 은행 방문 신청

신혼부부 전세 대출은 아래 은행에서 방문 신청이 가능합니다.

[우리은행]	[신한은행]	[국민은행]	[농협은행]
[하나은행]	[대구은행]	[부산은행]

3. 이용절차

신혼부부 전세대출 관련 이용절차는 아래와 같습니다.

신혼부부 전세자금 대출

 

신혼부부 전세자금 대출 한도

신혼부부 전세대출 한도는 다음 중 적은 금액으로 산정합니다

1. 대출한도

• 수도권 3억원, 그 외 2억원

2. 대출비율

• 신규 : 일반가구는 전세금액의 80%이내
• 갱신 : 일반가구는 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내

 

※ 담보별 보증한도

• 한국주택공사(HF) : 나의 신용과 소득을 바탕으로 대출 실행
• 주택도시보증공사(HUG) : 집을 대상으로 대출 실행

 

신혼부부 전세자금 대출 금리

신혼부부 전세대출 금리는 부부합산 연소득에 따라 결정됩니다

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만 초과 ~ 1억원 이하	1억원 초과 ~ 1.5억 이하	1.5억 초과
2천만원 이하	1.5%	1.6%	1.7%	1.8%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	1.8%	1.9%	2.0%	2.1%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	2.1%	2.2%	2.3%	2.4%

※ 추가우대금리(①,② 중복 적용 가능)
   ① 부동산 전자계약 체결(2023.12.31. 신규 접수분까지) : 연 0.1%
   ② 다자녀가구 : 연 0.7%, 2자녀가구 : 연 0.5%, 1자녀가구 : 연 0.3%
   

신혼부부 전세자금 대출 계산기

아래에서 대출신청 자격 및 예상대출 금액산출이 가능합니다.

 

 

 

 

 

이용기간

• 이용기간 :  2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

 

중도상환 수수료

• 없음

 

 

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